청약 통장 없어도, 소득 제한 없어도 가능합니다.
6년만 살면 분양 전환이 가능한 매입임대주택!
내 집 마련이 멀게만 느껴졌다면, 이 기회를 절대 놓치지 마세요.
6년 후 분양 전환! 이것이 바로 내 집 마련 루트
분양전환형 매입임대주택은 공공이 매입한 주택에 6년 동안 안정적으로 임대한 뒤, 일정 요건을 충족하면 분양 받을 수 있는 제도입니다.
청약통장이 없어도, 무주택자라면 누구든 신청할 수 있어 내 집 마련의 새로운 대안으로 주목받고 있습니다.
총 1,713호 공급… 수도권 집중!
이번 2차 모집에서는 총 1,713호가 공급됩니다.
서울(80호), 경기(1,111호), 인천(284호) 등 수도권에 대부분 몰려 있어 직장인들에게도 큰 호응을 얻고 있죠.
든든전세형, 신혼·신생아 특화형까지 선택지도 다양합니다.
신청 조건도 이렇게나 간단!
든든전세형은 소득과 자산 기준이 없습니다.
무주택 세대 구성원이라면 누구나 신청 가능하며, 청약통장도 필요 없습니다.
월세형은 혼인 7년 이내 또는 2년 내 자녀 출산 가구로 제한되며, 소득 130%(맞벌이 200%) 이하 조건을 만족해야 합니다.
6년 뒤 분양, 조건은?
분양을 원한다면 소득과 자산 기준만 맞추면 OK!
전년도 도시근로자 평균 130% 이하(맞벌이 200%) 소득과 3.54억 이하 자산 기준입니다.
분양가는 입주 시점과 6년 후 감정가의 평균으로 정해지며, 상한선도 있어서 예측 가능합니다.
장기 임대 가능! 선택은 자유
분양을 원하지 않더라도 장기 거주가 가능합니다.
전세형은 최대 14년, 월세형은 최대 8년까지 안정적으로 살 수 있어 집 걱정 덜 수 있습니다.
게다가 품질도 신축급 수준! 5단계 점검제를 통해 믿고 입주할 수 있는 품질을 보장합니다.
지원 내용 한눈에 보기
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 1,713호 (수도권 중심) |
| 주요 지역 | 서울, 경기, 인천 |
| 신청 조건 | 무주택 세대 (전세형) |
| 소득 기준 | 없음 (전세형), 130% 이하 (월세형) |
| 분양 요건 | 6년 거주 + 소득·자산 기준 충족 |
| 분양가 | 입주시 & 6년 후 감정가 평균 |
| 거주 가능 기간 | 최대 14년 (조건별 상이) |
| 신청 시작일 | 2025년 6월 19일 (LH청약플러스) |
Q&A
Q. 청약통장이 없어도 신청 가능한가요?
A. 네! 분양전환형 임대주택은 청약통장이 필요 없습니다.
Q. 6년 거주 후 반드시 분양해야 하나요?
A. 아닙니다. 원치 않으면 임대기간을 연장해 거주할 수 있습니다.
Q. 소득이 높아도 신청 가능한 유형이 있나요?
A. 든든전세형은 소득과 자산 기준이 없어 누구나 신청 가능합니다.
Q. 분양가는 어떻게 결정되나요?
A. 입주 시점과 6년 후 감정가의 평균으로 책정되며 상한선도 적용됩니다.
Q. 임대 품질은 괜찮을까요?
A. 5단계 품질 점검제를 통해 신축 수준의 품질을 보장합니다.
신청 안내
지금까지 본 제도는 '임대냐 분양이냐'를 고민할 필요가 없는 실속형 제도입니다.
임대와 분양의 장점을 모두 담은 이 정책은 내 집 마련이 어려운 분들에게 최적의 기회가 될 수 있습니다.
다가오는 6월 19일, LH청약플러스에서 신청하세요!